중기청 전세대출 중도해지: 중도상환 수수료·재신청·연장 조건

정보 기준일: 2026년 10월 13일

이 문서는 하나은행의 버팀목 중소기업취업청년 전세자금대출 상품설명(기준일 2024년 8월 16일)과 주택도시기금 포털의 현재 안내를 기준으로 정리합니다.^[1] 흔히 말하는 중도해지는 만기 전에 대출금을 모두 갚아 대출을 끝내는 것을 뜻합니다. 전세자금 관련 다른 문서는 주택·전세대출 분류에 모여 있습니다.

현재 신청할 수 있는 기금 전세대출은 버팀목전세자금대출 조건 문서에서 다루고, 상환액은 전세대출 이자 계산기로 계산할 수 있습니다.

중기청 전세대출을 중도상환하면 수수료가 있나요?

중도상환수수료는 없습니다. 하나은행 상품설명은 이 대출의 중도상환수수료를 ‘없음’으로 적고 있고, 대출계약을 철회하는 경우에도 면제된다고 안내합니다.^[1] 상환 방식은 만기일시상환이며 이자는 매월 냅니다.^[1] 대출 실행 후 3개월 동안은 이자를 미리 내는 것이 제한됩니다.^[1]

중도해지한 뒤 다시 받을 수 있나요?

같은 상품을 다시 받는 길은 확인되지 않습니다. 하나은행 상품설명은 이 대출을 2024년 12월 31일 신규 접수분까지 한시 운용한다고 적고 있습니다.^[1] 주택도시기금 포털의 현재 전세자금대출 목록에도 중소기업취업청년 전월세보증금대출은 없습니다.^[2]

현재 중소기업 재직 청년에게 적용되는 것은 청년전용 버팀목전세자금의 우대금리입니다.^[3]

구분	중기청 전세대출(기존 이용자)	청년전용 버팀목전세자금(현재 신청 가능)
신규 신청	2024년 12월 31일 접수분까지	가능
금리	연 1.5%(2023년 8월 30일 기준 고시 금리)	연 2.2%~3.3%. 중소기업취업(창업)청년 우대 연 0.3%p
한도	최대 1억원	최대 1.5억원(임차보증금의 80% 이내)
중도상환수수료	없음	없음

왼쪽 열은 하나은행 상품설명, 오른쪽 열은 주택도시기금 청년전용 버팀목전세자금 안내 기준입니다.^[1][3] 청년전용 버팀목의 중소기업취업(창업)청년 우대금리는 2024년 4월 26일 신규 접수분부터 적용되며 적용일로부터 최대 4년입니다.^[3]

해지하지 않고 연장하려면 어떤 조건이 필요한가요?

대출기간은 2년이고 4회까지 연장해 최장 10년 이용할 수 있습니다.^[1] 연장할 때 확인되는 조건은 다음과 같습니다.^[1]

• 차주를 포함한 세대원 전원의 무주택 여부와 임차 유지 여부를 확인한 뒤 기한을 연장합니다.
• 연장할 때 대출금액의 10%를 상환하거나 0.2%p 가산금리를 적용받습니다.
• 1회 연장 때 조건을 충족하지 못하거나 대출기간 4년이 끝난 뒤 연장하면 버팀목전세자금대출 금리가 적용됩니다.
• 자산기준 초과로 가산금리가 적용된 경우에는 기한연장과 조건변경이 되지 않습니다.

연장 때 확인하는 조건의 세부 내용과 버팀목전세자금 금리로 바뀔 때의 금리 수치는 상품설명에 적혀 있지 않으므로 취급 은행에서 확인해야 합니다.

퇴사하거나 이직하면 대출을 갚아야 하나요?

퇴사나 이직 때 대출을 갚아야 하는지, 금리가 바뀌는지는 이 문서가 확인한 은행 상품설명에 적혀 있지 않습니다.^[1] 재직 상태가 바뀌었거나 바뀔 예정이라면 중도상환을 결정하기 전에 취급 은행에 연장 가능 여부와 적용 금리를 문의해야 합니다. 주택도시기금 대출은 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009)에서도 상담할 수 있습니다.^[4]

이사할 때는 어떻게 해야 하나요?

이사할 때 기존 대출을 새 임차주택으로 옮겨 유지할 수 있는지는 은행 상품설명에 적혀 있지 않으므로, 이사 계약 전에 취급 은행에 먼저 확인해야 합니다.^[1] 기존 대출을 갚고 새로 신청해야 한다면 중기청 전세대출은 신규 접수가 끝났기 때문에 버팀목전세자금이나 청년전용 버팀목전세자금의 현재 조건을 기준으로 따져야 합니다.^[2][3]