주택·전세대출

주택·전세대출은 집을 사거나 전세·월세 보증금을 마련할 때 받는 대출입니다. 무주택 세대주가 먼저 확인할 정책대출은 주택도시기금의 버팀목전세자금대출(연 2.5~3.5%)[1]과 내집마련디딤돌대출, 한국주택금융공사의 보금자리론입니다. 생애최초 주택구입자라면 디딤돌대출은 2.4억원[3], 보금자리론은 4.2억원[5]까지 한도가 우대됩니다.

상품 대상 금리·한도
버팀목전세자금대출 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산 3.45억원 이하 무주택 세대주(기본 기준) 연 2.5~3.5%, 일반가구 수도권 1.2억원·수도권 외 8천만원(전세금의 70% 이내)[1]
청년전용 버팀목전세자금대출 만 19~34세 무주택 세대주, 부부합산 연소득 5천만원·순자산 3.45억원 이하 연 2.2~3.3%, 1.5억원(전세금의 80% 이내)[2]
청년전용 보증부월세대출 만 34세 이하 무주택 단독세대주 보증금 최대 4,500만원 연 1.3%, 월세 최대 1,200만원 연 1.0%[7]
주거안정월세대출 무주택 세대주, 일반형 부부합산 연소득 5,000만원 이하 월 60만원씩 최대 1,440만원, 우대형 연 1.3%·일반형 연 1.8%[8]
내집마련디딤돌대출(생애최초) 부부합산 연소득 7천만원 이하, 세대원 전원 무주택 연 2.85~4.15%, 2.4억원 이내[3]. 대출희망일은 접수일부터 최소 50일 이후[4]
보금자리론(생애최초) 채무자와 배우자가 과거에 주택을 소유한 적 없음 고정금리, 4.2억원 이내[5]. 2026년 10월 아낌e보금자리론 연 4.90~5.20%[6]
버팀목전세자금대출 조건청년전용 버팀목전세자금대출월세보증금대출·월세대출생애최초 주택담보대출디딤돌대출 세대원 신청디딤돌대출 잔금일신혼부부대출 혼인신고 기간아낌e보금자리론중기청 전세대출 중도해지전세대출 이자 계산기LTV계산기

정보 기준일 2026년 10월 24일 · 공식 자료 기준 · 아래에서 주택·전세대출 관련 문서와 자주 묻는 질문을 확인하세요.

월세보증금대출·월세대출 조건: 청년전용 보증부월세대출과 주거안정월세대출 금리·한도 (2026)

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월세보증금대출·월세대출 조건: 청년전용 보증부월세대출과 주거안정월세대출 금리·한도 (2026)

월세보증금과 월세를 정부 기금으로 빌릴 수 있는 대출은 주택도시기금의 청년전용 보증부월세대출과 주거안정월세대출입니다. 청년전용 보증부월세대출은 만 34세 이하 무주택 단독세대주가 보증금을 최대 4,500만원(연 1.3%), 월세를 최대 1,200만원(월 50만원 이내, 연 1.0%)까지 빌릴 수 있고, 매달 받는 월세대출금 가운데 20만원까지는 금리가 0%입니다. 주거안정월세대출은 무주택 세대주가 월세를 매달 최대 60만원씩 24개월, 총 1,440만원까지 빌리는 상품으로, 금리는 우대형 연 … 더 읽기

청년전용 버팀목전세자금대출 조건: 나이·소득·한도·금리와 신청 시기

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청년전용 버팀목전세자금대출 조건: 나이·소득·한도·금리와 신청 시기

청년전용 버팀목전세자금대출은 대출접수일 기준 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 세대주가 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산 3.45억원 이하일 때 신청할 수 있는 주택도시기금 전세대출입니다. 금리는 소득 구간에 따라 연 2.2%에서 3.3%이고, 한도는 호당 1.5억원과 전세금의 80% 중 작은 금액입니다. 신청은 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 안에 해야 합니다. 정보 기준일: 2026년 10월 20일 … 더 읽기

버팀목전세자금대출 조건: 대상·금리·한도와 신청 절차

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버팀목전세자금대출 조건: 대상·금리·한도와 신청 절차

버팀목전세자금대출은 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산 3.45억원 이하인 무주택 세대주가 받을 수 있는 주택도시기금 전세대출입니다. 금리는 연 2.5%~3.5%이고, 한도는 일반가구 기준 수도권 1.2억원·수도권 외 8천만원 안에서 전세금액의 70%까지입니다. 임대차계약을 맺고 보증금의 5% 이상을 낸 뒤, 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 정보 기준일: 2026년 10월 12일 이 문서는 주택도시기금 포털의 버팀목전세자금 안내를 … 더 읽기

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아낌e보금자리론 금리와 한도: 2026년 10월 금리, 최대 3.6억 한도, 우대금리 조건

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아낌e보금자리론 금리와 한도: 보금자리론과 차이, 우대금리 조건

2026년 10월 아낌e보금자리론 금리는 만기 10년 연 4.90%부터 50년 연 5.20%까지이며, 같은 만기 u-보금자리론보다 0.1%p 낮습니다. 대출약정과 근저당권 설정등기를 전자적으로 처리하기 때문입니다. 한도는 최대 3억 6천만원(다자녀·전세사기피해자 4억원, 생애최초 4억 2천만원)이고, 담보주택 가격의 70%(LTV)와 소득 대비 상환액 60%(DTI) 안에서 정해집니다. 신혼가구 0.3%p, 다자녀 0.5~0.7%p 같은 우대금리는 최대 1.0%p까지 적용되고, 담보주택이 규제지역에 있으면 0.2%p가 더해집니다. 정보 기준일: … 더 읽기

아낌e보금자리론 심사기간과 진행 단계: 심사대기부터 대출실행까지

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아낌e보금자리론 심사기간과 진행 단계: 심사대기부터 대출실행까지

아낌e-보금자리론의 ‘심사대기’ 표시가 정확히 어떤 단계이고 며칠 걸리는지는 한국주택금융공사의 업무처리기준·상품설명서와 취급 은행 안내에서 확인되지 않습니다. 문서로 확인되는 흐름은 공사 홈페이지·앱 신청, 공사의 사전심사, 승인(확약통지), 은행 약정, 대출 실행 순서입니다. ‘심사대기 3~5일’ 같은 소요일이나 승인 비율은 공식 근거가 확인되지 않으므로, 본인 건의 상태는 공사 콜센터(1688-8114)에서 확인해야 합니다. 정보 기준일: 2026년 10월 11일 아낌e-보금자리론 ‘심사대기’는 무엇을 뜻하나요? … 더 읽기

아낌e보금자리론 부채 입력과 DTI: 기존 대출 산정 기준

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아낌e보금자리론 부채 입력과 DTI: 기존 대출 산정 기준

아낌e-보금자리론은 채무자와 배우자의 부채를 모두 합산해 총부채상환비율(DTI)을 계산하며, 기존 대출은 한국신용정보원 신용정보조회서로 확인합니다. 기존 주택담보대출은 연간 원리금이, 신용대출 등 그 밖의 대출은 추정 이자만 반영됩니다. 이번 대출로 상환할 기존 주택담보대출과 전세자금대출 잔액은 부채에서 차감됩니다. 신청 화면의 부채정보 입력 항목과 순서는 이 문서가 확인한 공식 자료에 적혀 있지 않습니다. 정보 기준일: 2026년 10월 11일 아낌e-보금자리론은 한국주택금융공사가 … 더 읽기

아낌e보금자리론 이직·퇴사 시 심사: 소득 산정과 재직 확인

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아낌e보금자리론 이직·퇴사 시 심사: 소득 산정과 재직 확인

아낌e-보금자리론은 이직 여부가 아니라 신청일 현재 유지 중인 직장에서 소득이 발생한 기간으로 소득을 산정합니다. 한국주택금융공사 업무처리기준은 이 기간이 최소 1개월 이상이어야 하고, 1년 미만이면 반드시 연환산한다고 정합니다. 신청일에 이미 퇴직해 소득이 없는 것으로 확인되면 연소득이 없는 것으로 간주합니다. 승인 뒤 실행 전에 퇴사하거나 이직한 경우의 처리는 이 문서가 확인한 기준에 적혀 있지 않습니다. 정보 기준일: … 더 읽기

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아낌e보금자리론 서류 제출: 자동 취득 서류와 직접 낼 서류

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아낌e보금자리론 서류 제출: 자동 취득 서류와 직접 낼 서류

아낌e-보금자리론은 신청인과 배우자가 동의하면 한국주택금융공사가 행정정보 공동이용망, 스크래핑, 공공 마이데이터로 서류를 전자문서로 직접 취득하고, 이렇게 취득한 전자문서는 원본으로 간주됩니다. 어떤 서류가 자동으로 취득되는지 서류별 목록은 이 문서가 확인한 업무처리기준에 적혀 있지 않습니다. 자동으로 취득되지 않은 서류는 신청인이 내야 하며, 서류는 발급일부터 신청일까지 1개월 이내인 것이어야 합니다. 정보 기준일: 2026년 10월 11일 아낌e-보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지와 앱으로 … 더 읽기

신혼부부대출 혼인신고 기간: 디딤돌대출 신혼가구 기준과 신청 시기

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신혼부부대출 혼인신고 기간: 디딤돌대출 신혼가구 기준과 신청 시기

혼인신고 전이라도 3개월 이내 결혼 예정이면 신혼가구로 신청할 수 있는 길이 주택도시기금 공식 안내에 있습니다. 기금의 신혼부부전용 구입자금 안내는 신혼가구를 혼인기간 7년 이내 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정한 가구로 정하고, 내집마련디딤돌대출 준비서류에도 결혼예정자 서류(예식장계약서 또는 청첩장)가 있습니다. 혼인신고를 미루면 소득 심사에서 유리하다는 말은 공식 안내에서 확인되지 않습니다. 정보 기준일: 2026년 10월 11일 디딤돌대출에서 신혼가구는 … 더 읽기

중기청 전세대출 중도해지: 중도상환수수료, 퇴사 시 처리, 재신청

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중기청 전세대출 중도해지: 중도상환수수료, 퇴사 시 처리, 재신청

중기청 전세대출(중소기업취업청년 전월세보증금대출)은 만기 전에 갚아도 중도상환수수료가 없습니다. 다만 이 대출은 2024년 12월 31일 신규 접수분까지만 운용된 상품이어서, 중도상환으로 대출을 끝내면 같은 상품을 다시 신청하는 길은 확인되지 않습니다. 이사나 퇴사 때문에 해지를 고민한다면 상환하기 전에 취급 은행에서 연장 조건과 금리 변경 여부를 먼저 확인해야 합니다. 정보 기준일: 2026년 10월 13일 이 문서는 하나은행의 버팀목 중소기업취업청년 … 더 읽기

주택·전세대출 자주 묻는 질문

Q. 버팀목전세자금대출 소득 기준은 얼마인가요?

기본 기준은 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산 3.45억원 이하인 무주택 세대주입니다. 금리는 연 2.5~3.5%이고, 일반가구 한도는 수도권 1.2억원, 수도권 외 8천만원 안에서 전세금의 70%까지입니다.

Q. 전세대출은 언제까지 신청해야 하나요?

버팀목전세자금대출은 신규 계약이면 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내, 갱신 계약이면 계약갱신일부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

Q. 생애최초 주택구입자는 어떤 대출을 받을 수 있나요?

주택도시기금 내집마련디딤돌대출(생애최초 한도 2.4억원)과 한국주택금융공사 보금자리론(생애최초 한도 4.2억원)이 대표적입니다. 디딤돌대출은 대출희망일을 접수일부터 최소 50일 이후로만 정할 수 있으므로 잔금일에서 거꾸로 계산해 신청하세요.

Q. 월세도 정부 대출로 빌릴 수 있나요?

만 34세 이하 무주택 단독세대주는 청년전용 보증부월세대출로 보증금 최대 4,500만원(연 1.3%)과 월세 최대 1,200만원(연 1.0%)을 빌릴 수 있습니다. 무주택 세대주라면 주거안정월세대출로 월 60만원씩 최대 1,440만원을 빌릴 수 있습니다.

출처

  1. 주택도시기금, 버팀목전세자금 대출안내 (확인일 2026-10-12)
  2. 주택도시기금, 청년전용 버팀목전세자금 대출안내 (확인일 2026-10-20)
  3. 주택도시기금, 내집마련디딤돌대출 일반대출 안내 (확인일 2026-10-11)
  4. 주택도시기금, 내집마련디딤돌대출 자주하는질문 「대출 신청 시 대출 희망일 제한이 있나요?」 (확인일 2026-10-11)
  5. 한국주택금융공사, 보금자리론 업무처리기준(일부개정 2026. 4. 27.) (확인일 2026-10-11)
  6. 한국주택금융공사, 보금자리론 금리안내(2026년 10월, 공시일 2026. 10. 1.) (확인일 2026-10-23)
  7. 하나은행, 버팀목 청년전용보증부월세대출 상품공시(주택도시기금, 기준일 2026. 7. 7.) (확인일 2026-10-23)
  8. 하나은행, 주거안정월세대출 상품공시(주택도시기금, 기준일 2026. 6. 8.) (확인일 2026-10-23)

이 분류의 안내는 일반 정보이며 금융·법률 자문이 아닙니다. 정책 상품의 소득·주택가격·무주택 요건은 수시로 바뀌므로 신청 전에 주택도시기금과 한국주택금융공사에서 확인하세요.